Что учесть при перепланировке квартиры?
Покупка квартиры – это всегда радостное событие. Особенно это касается жилья, которое было приобретено за сравнительно небольшие деньги. Или же подарено. Предположим, вы после покупки новой квартиры в Новосибирске решили изменить ее перепланировку и сделать евроремонт. К вопросу перепланировки необходимо подойти с особой тщательностью и ответственностью. Есть определенные правила, которые необходимо учитывать, если вы решили что-то изменить в жилище.
В первую очередь следует поинтересоваться о техническом состоянии вашего дома. Необходимость состоит в том, что при любой перепланировке нельзя сносить и подвергать изменениям системы, обеспечивающие прочность конструкций – стены, опоры и балки. Кроме того, в создании проекта нужно учесть, что нельзя подвергать монтажу вентиляционную системы, а если демонтаж уже был произведен, систему нужно восстановить. Сейчас строится элитное жилье в Новосибирске, отвечающее всем критериям современного домостроения, поэтому вопроса в демонтаже вентиляционной системы возникнуть не должно.
Если вы решили переделать жилую комнату под ванную или кухню, могут возникнуть проблемы с переносом коммуникаций, кроме того, размещать санузел над жилыми помещениями соседей запрещено. Нанимая строительную организацию для проведения евроремонта, отдавайте предпочтение профессиональным фирмам, имеющим лицензию на проведение строительных и ремонтных работ.
Если вы решили не регистрировать перепланировку квартиры, то в случае если ваше строительство нанесет вред имуществу ваших соседей, то ответственность за это полностью ложится на вас. Если же от соответствующего органа получено разрешение для проведения строительно-ремонтных работ, то именно он берет на себя ответственность за безопасность проводимых мероприятий. Если вы не имеете возможности соблюдать эти правила, обратитесь в специальные юридические фирмы, компании, занимающиеся строительно-отделочными работами, разрабатывающие проектно-сметную документацию.
Именно они и оформят вам необходимые документы. Если вы затеяли ремонт, постарайтесь менять сразу все жилые коммуникации — от электричества до сантехники, ведь ничто так не постоянно, как временное. Начинайте с замены проводки. Ведь все неисправности в ней или розетках могут потребовать повторный ремонт. Вторым шагом станет замена сантехники, а в конце можно приниматься за оформление стен и циклевку паркета.
Относитесь к любому вопросы тщательно и ответственно, будь то перепланировка квартиры или решение купить автомобиль в Новосибирске. Только тогда у вас все получится.
Еще почитать:
21 июля 2011